78 Boulevard Gambetta, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 088 € à 1 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Boulevard Gambetta, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 352 €/m²0 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 78 Boulevard Gambetta, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
3 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1005 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 144 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 221 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 243 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 78 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 78 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 78 Boulevard Gambetta se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Boulevard Gambetta par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Boulevard Gambetta se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -1.39 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,280 €)

Rue des Charmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,496 €)

Rue du Puits d'Amour, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,663 €)

Boulevard Victor Hugo, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,808 €)

Biens en vente à proximité du 78 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 78 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.