74 Boulevard Gambetta, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

841 €

de 757 € à 954 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 297 €

de 1 088 € à 1 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Boulevard Gambetta, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 841 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.

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À propos du 74 Boulevard Gambetta, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 181 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 259 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 270 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 74 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 74 Boulevard Gambetta se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Boulevard Gambetta par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Gambetta se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 43.1 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 30.4 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(876 €)

Rue des Charmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(851 €)

Rue du Puits d'Amour, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,057 €)

Boulevard Victor Hugo, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,171 €)

Biens en vente à proximité du 74 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.