2 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 950 € à 1 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Joubert à 23 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 638 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 519 mètres
- Ecole élémentaire Joubert à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Boulevard de Verdun se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Verdun par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Verdun se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -3.57 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chantereine, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,507 €)

Villa Langlois, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,809 €)

Rue des Garnisons, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,678 €)

Rue Carnot, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,512 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.