4 Rue de l’Etoile, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 519 € à 2 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l’Etoile, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue de l’Etoile, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 87 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 662 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 725 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l’Etoile dans son marché local

Prix du 4 Rue de l’Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 4 Rue de l’Etoile se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l’Etoile par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Etoile se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 29.01 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,761 €)

Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,725 €)

Rue de l’Asile, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,812 €)

Rue Victor Guichard, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,518 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l’Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l’Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.