2 Rue de l’Etoile, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Etoile, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Rue de l’Etoile, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1152 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 656 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 230 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Etoile
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Rue de l’Etoile se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Etoile par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etoile se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 41.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Etoile
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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