2 Rue Albert Dechambre, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 772 € à 2 442 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Albert Dechambre, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°1 et de 1.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Albert Dechambre, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1025 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 1073 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1122 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 539 mètres

Ventes au 2 Rue Albert Dechambre

Une vente a été recensée au 2 Rue Albert Dechambre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024

167 000 €(2 386 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Rue Albert Dechambre, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert Dechambre dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Dechambre par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dechambre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Rue Albert Dechambre se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Dechambre par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Dechambre se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 68 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cochevis Huppe, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,016 €)

Le Veau, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,048 €)

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Rue Louise Michel, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Dechambre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Dechambre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.