4 Rue Albert Dechambre, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 766 € à 2 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Albert Dechambre, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°3 et de 1.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Rue Albert Dechambre, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1026 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 1058 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1107 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Dechambre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Dechambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Albert Dechambre dans son marché local

Prix du 4 Rue Albert Dechambre par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dechambre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 4 Rue Albert Dechambre se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Albert Dechambre par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Dechambre se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 65.74 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Le Veau, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,048 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Albert Dechambre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Albert Dechambre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.