31 Rue Victor Guichard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 573 € à 2 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Victor Guichard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°33 et de 0.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Rue Victor Guichard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Briand Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 426 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 718 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 455 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Victor Guichard dans son marché local

Prix du 31 Rue Victor Guichard par rapport à la voie

Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 31 Rue Victor Guichard se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Victor Guichard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Guichard se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Sens et 40.31 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare de l'Est, 89100 Sens(1,769 €)

Rue du Mail, 89100 Sens(2,018 €)

Boulevard du Mail, 89100 Sens(1,825 €)

Rue Auguet, 89100 Sens(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Victor Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Victor Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.