28 Rue Victor Guichard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 609 € à 2 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Victor Guichard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Rue Victor Guichard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 427 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 708 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 444 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 171 mètres

Ventes au 28 Rue Victor Guichard

Une vente a été recensée au 28 Rue Victor Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2021

96 400 €(1 048 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•92 m²

28 Rue Victor Guichard, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Victor Guichard dans son marché local

Prix du 28 Rue Victor Guichard par rapport à la voie

Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 28 Rue Victor Guichard se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Victor Guichard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Victor Guichard se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Sens et 26.73 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare de l'Est, 89100 Sens(1,377 €)

Rue du Mail, 89100 Sens(1,755 €)

Boulevard du Mail, 89100 Sens(1,665 €)

Rue Auguet, 89100 Sens(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Victor Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Victor Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.