7 bis Rue Thénard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 436 € à 2 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Thénard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°22 et de 3.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 bis Rue Thénard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 86 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 994 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 537 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Marnot à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Thénard

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Thénard dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Thénard par rapport à la voie

Sur Rue Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 7 bis Rue Thénard se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Thénard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Thénard se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Sens et 46.36 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurés, 89100 Sens(2,138 €)

Rue Montpezat, 89100 Sens(1,874 €)

Rue de la République, 89100 Sens(1,584 €)

Place des Héros, 89100 Sens(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Thénard

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Thénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.