7 Rue Thénard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 651 € à 2 220 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Thénard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Thénard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 93 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 998 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 532 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Marnot à 68 mètres

Ventes au 7 Rue Thénard

Les 5 ventes au 7 Rue Thénard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2025

62 000 €(2 138 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

7 Rue Thénard, 89100 Sens

27 mars 2024

83 000 €(1 752 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.38 m²

7 Rue Thénard, 89100 Sens

19 juillet 2023

80 000 €(1 835 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.6 m²

7 Rue Thénard, 89100 Sens

17 juin 2022

77 000 €(1 774 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.4 m²

7 Rue Thénard, 89100 Sens

4 décembre 2020

52 000 €(2 016 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.8 m²

7 Rue Thénard, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Thénard dans son marché local

Prix du 7 Rue Thénard par rapport à la voie

Sur Rue Thénard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 7 Rue Thénard se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Thénard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Thénard se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Sens et 28.82 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurés, 89100 Sens(1,800 €)

Rue Montpezat, 89100 Sens(1,842 €)

Rue de la République, 89100 Sens(1,493 €)

Place des Héros, 89100 Sens(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Thénard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Thénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.