35 Rue Thénard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 248 € à 2 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Thénard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°33 et de 0.18 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 35 Rue Thénard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallarmé à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 70 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 939 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 614 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Marnot à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Thénard

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Thénard dans son marché local

Prix du 35 Rue Thénard par rapport à la voie

Sur Rue Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 35 Rue Thénard se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Thénard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Thénard se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.91 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurés, 89100 Sens(2,138 €)

Rue Montpezat, 89100 Sens(1,874 €)

Rue de la République, 89100 Sens(1,584 €)

Place des Héros, 89100 Sens(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Thénard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Thénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.