20 Rue Rigault, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Rigault, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 99 mètres
- - Sens à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 312 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 275 mètres
- - Ecole élémentaire à 62 mètres
Ventes au 20 Rue Rigault
Les 5 ventes au 20 Rue Rigault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Rigault dans son marché local
Prix du 20 Rue Rigault par rapport à la voie
Sur Rue Rigault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 20 Rue Rigault se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Rigault par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Rigault se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Sens et 0.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Rigault
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Rigault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Rigault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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