2 Rue Rigault, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 213 € à 1 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rigault, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Rigault, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cousin à 191 mètres
- Sens à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 384 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 162 mètres
- Ecole élémentaire à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rigault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rigault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rigault dans son marché local

Prix du 2 Rue Rigault par rapport à la voie

Sur Rue Rigault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Rue Rigault se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rigault par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rigault se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Sens et 5.68 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jossey, 89100 Sens(1,483 €)

Rue Emile Peynot, 89100 Sens(1,890 €)

Rue Maillard, 89100 Sens(1,509 €)

Grande Rue, 89100 Sens(1,701 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rigault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rigault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.