18 Rue Rigault, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 212 € à 2 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Rigault, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1560,

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À propos du 18 Rue Rigault, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1560, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville (ancien) à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 101 mètres
- Sens à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 314 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1261 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 270 mètres
- Ecole élémentaire à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Rigault

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rigault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Rigault dans son marché local

Prix du 18 Rue Rigault par rapport à la voie

Sur Rue Rigault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 18 Rue Rigault se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Rigault par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rigault se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Sens et 21.21 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jossey, 89100 Sens(1,704 €)

Rue Emile Peynot, 89100 Sens(1,811 €)

Rue Maillard, 89100 Sens(1,782 €)

Grande Rue, 89100 Sens(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Rigault

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Rigault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.