3 Rue Racine, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 018 €

de 876 € à 1 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Racine, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Racine, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Champs Plaisants Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1076 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Savinien à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 315 mètres
- Collège Champs Plaisants à 315 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 835 mètres
- Ecole maternelle Pierre Larousse à 466 mètres
- Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Racine dans son marché local

Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 3 Rue Racine se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Racine par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Racine se situe 39.04 % en dessous de la moyenne de Sens et 31.12 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 89100 Sens(1,063 €)

Rue Paul Eluard, 89100 Sens(1,031 €)

Rue Gabriel Marcel, 89100 Sens(1,038 €)

Rue Albert Camus, 89100 Sens(1,043 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.