6 Rue Rabelais, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue Rabelais, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 853 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 6 Rue Rabelais, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champs Plaisants Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 595 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 595 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 709 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 6 Rue Rabelais se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Rabelais se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Sens et 35.06 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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