35 Rue Paul Eluard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 108 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Paul Eluard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Rue Paul Eluard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champs Plaisants Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmilles à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 557 mètres
- Collège Champs Plaisants à 557 mètres
- Ecole maternelle Pierre Larousse à 716 mètres
- Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Eluard

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 35 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 35 Rue Paul Eluard se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Paul Eluard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Eluard se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Sens et 30.56 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 89100 Sens(1,660 €)

Rue Paul Verlaine, 89100 Sens(1,751 €)

Rue François Mauriac, 89100 Sens(1,659 €)

Promenade des Champs Plaisants, 89100 Sens(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.