2 Rue Parmentier, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 352 € à 2 127 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Parmentier, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue Parmentier, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles dits Ancien Moulin de la Vierge à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cousin à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Etienne à 341 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 371 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 197 mètres

Ventes au 2 Rue Parmentier

Les 4 ventes au 2 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 janvier 2025

123 000 €(2 128 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.8 m²

2 Rue Parmentier, 89100 Sens

28 juillet 2023

156 000 €(2 026 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

2 Rue Parmentier, 89100 Sens

16 juin 2022

115 000 €(2 406 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.8 m²

2 Rue Parmentier, 89100 Sens

2 avril 2021

60 000 €(1 255 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.8 m²

2 Rue Parmentier, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue Parmentier se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Parmentier se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Sens et 19.35 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sciots, 89100 Sens(1,680 €)

Rue des Rosiers, 89100 Sens(1,457 €)

Rue du Tau, 89100 Sens(1,717 €)

Rue Amiral Rossel, 89100 Sens(1,550 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.