3 Rue Montpezat, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Montpezat, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 38 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 980 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montpezat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montpezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montpezat dans son marché local
Prix du 3 Rue Montpezat par rapport à la voie
Sur Rue Montpezat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 3 Rue Montpezat se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montpezat par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montpezat se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Sens et 35.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Montpezat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montpezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Montpezat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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