2 Rue Michelle Leclerc, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 207 € à 2 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Michelle Leclerc, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue Michelle Leclerc, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Preigts à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 158 mètres
- Sens à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Etienne à 730 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 331 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Michelle Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michelle Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Michelle Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue Michelle Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Michelle Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Rue Michelle Leclerc se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michelle Leclerc par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michelle Leclerc se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Sens et 13.34 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Michels, 89100 Sens(1,444 €)

Rue du Général de Gaulle, 89100 Sens(1,332 €)

Rue des Bouribouts, 89100 Sens(1,479 €)

Passage de l’Eglise Saint-Pregts, 89100 Sens(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Michelle Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michelle Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.