13 Rue Michelle Leclerc, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 033 € à 1 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Michelle Leclerc, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 et de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 13 Rue Michelle Leclerc, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 429 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Preigts à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Etienne à 613 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 370 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Michelle Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Michelle Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Michelle Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Rue Michelle Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Michelle Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 13 Rue Michelle Leclerc se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Michelle Leclerc par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Michelle Leclerc se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Sens et 7.1 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Michels, 89100 Sens(1,696 €)

Rue du Général de Gaulle, 89100 Sens(1,508 €)

Rue des Bouribouts, 89100 Sens(1,438 €)

Passage de l’Eglise Saint-Pregts, 89100 Sens(1,374 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Michelle Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Michelle Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.