3 Rue Maillard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 212 € à 1 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Maillard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Maillard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cousin à 160 mètres
- Sens à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 373 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 174 mètres
- Ecole élémentaire à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maillard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maillard dans son marché local

Prix du 3 Rue Maillard par rapport à la voie

Sur Rue Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 3 Rue Maillard se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maillard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maillard se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Sens et 2.84 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Epinglier, 89100 Sens(1,897 €)

Place Jean Jaurés, 89100 Sens(1,800 €)

Rue Jossey, 89100 Sens(1,483 €)

Rue Thénard, 89100 Sens(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Maillard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.