4 Rue Laurencin, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 353 € à 1 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Laurencin, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 474 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 4 Rue Laurencin, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 200 mètres
- Sens à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 411 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1243 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 366 mètres
- Ecole élémentaire à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Laurencin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laurencin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Laurencin dans son marché local

Prix du 4 Rue Laurencin par rapport à la voie

Sur Rue Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 4 Rue Laurencin se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Laurencin par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Laurencin se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Sens et 7.43 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul-bert, 89100 Sens(1,639 €)

Ruelle de Laurencin, 89100 Sens(1,609 €)

Rue Beaurepaire, 89100 Sens(1,502 €)

Rue du General Duchesne, 89100 Sens(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Laurencin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Laurencin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.