2 Rue Jules Verne, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 177 €

de 907 € à 1 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Verne, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 2 Rue Jules Verne, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 27 parkings - 521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Binet à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 672 mètres
- Collège privé Saint Etienne à 567 mètres
- Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1271 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 757 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Verne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 Rue Jules Verne se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Verne se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Sens et 20.37 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pre Saint Pierre, 89100 Sens(1,710 €)

Rue de la Planche Barrault, 89100 Sens(1,483 €)

Boulevard Général Sarrail, 89100 Sens(1,488 €)

Rue René Binet, 89100 Sens(1,352 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.