40 Rue Jean Cousin, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 126 € à 1 838 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Rue Jean Cousin, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Jean Cousin, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Portail à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cousin à 146 mètres
- Sens à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 341 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 210 mètres
- Ecole élémentaire à 91 mètres

Ventes au 40 Rue Jean Cousin

Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Cousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

70 000 €(1 167 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

40 Rue Jean Cousin, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean Cousin dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean Cousin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 40 Rue Jean Cousin se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean Cousin par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Cousin se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Sens et 9.07 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la République, 89100 Sens(1,493 €)

Rue Emile Peynot, 89100 Sens(1,890 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.