28 Rue Jean Cousin, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 209 € à 1 746 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Rue Jean Cousin, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue Jean Cousin, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cousin à 167 mètres
- Sens à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 372 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 175 mètres
- Ecole élémentaire à 81 mètres

Ventes au 28 Rue Jean Cousin

Une vente a été recensée au 28 Rue Jean Cousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2023

123 000 €(1 354 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•90.86 m²

28 Rue Jean Cousin, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Jean Cousin dans son marché local

Prix du 28 Rue Jean Cousin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 28 Rue Jean Cousin se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Jean Cousin par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean Cousin se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Sens et 4.6 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jossey, 89100 Sens(1,483 €)

Rue de la République, 89100 Sens(1,493 €)

Rue Emile Peynot, 89100 Sens(1,890 €)

Rue Maillard, 89100 Sens(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Jean Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Jean Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.