2 Rue Jean Cousin, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 394 € à 2 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Cousin, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 860 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Cousin, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée Jean-Cousin à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Tarbé à 224 mètres
- Sens à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 468 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 100 mètres
- Ecole élémentaire à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cousin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Cousin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Cousin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Rue Jean Cousin se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Cousin par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Cousin se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Sens et 25.85 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jossey, 89100 Sens(1,483 €)

Rue de la République, 89100 Sens(1,493 €)

Rue Emile Peynot, 89100 Sens(1,890 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.