11 Rue Jean Cousin, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 460 € à 1 936 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Jean Cousin, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Jean Cousin, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cousin à 206 mètres
- Sens à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 404 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 145 mètres
- Ecole élémentaire à 85 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Cousin

Les 2 ventes au 11 Rue Jean Cousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2021

96 500 €(1 843 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.35 m²

11 Rue Jean Cousin, 89100 Sens

16 novembre 2019

35 000 €(1 496 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•23.39 m²

11 Rue Jean Cousin, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Cousin dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Cousin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 11 Rue Jean Cousin se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Cousin par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Cousin se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Sens et 17.86 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jossey, 89100 Sens(1,483 €)

Rue de la République, 89100 Sens(1,493 €)

Rue Emile Peynot, 89100 Sens(1,890 €)

Rue Maillard, 89100 Sens(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.