1 Rue Haxaire, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 2 069 € à 2 181 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Haxaire, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Haxaire, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Mathie à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 319 mètres
- Sens à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 688 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1137 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 767 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 464 mètres

Ventes au 1 Rue Haxaire

Les 2 ventes au 1 Rue Haxaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2022

382 102 €(2 449 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•156 m²

1 Rue Haxaire, 89100 Sens

29 septembre 2021

343 552 €(2 202 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•156 m²

1 Rue Haxaire, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Haxaire dans son marché local

Prix du 1 Rue Haxaire par rapport à la voie

Sur Rue Haxaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 1 Rue Haxaire se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Haxaire par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Haxaire se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Sens et 54.88 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos le Roi, 89100 Sens(1,856 €)

Rue Carnot, 89100 Sens(1,894 €)

Rue Savinien Lapointe, 89100 Sens(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Haxaire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Haxaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.