3 Rue Germaine Nigroux, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 222 € à 2 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Germaine Nigroux, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Germaine Nigroux, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Saint-Jean à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Binet à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 722 mètres
- Collège privé Saint Etienne à 397 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1112 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 553 mètres
- Ecole élémentaire du Jeu de paume à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Germaine Nigroux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Germaine Nigroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Germaine Nigroux dans son marché local

Prix du 3 Rue Germaine Nigroux par rapport à la voie

Sur Rue Germaine Nigroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 Rue Germaine Nigroux se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Germaine Nigroux par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Germaine Nigroux se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Sens et 14.73 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pre Saint Pierre, 89100 Sens(1,655 €)

Boulevard Maréchal Foch, 89100 Sens(1,883 €)

Rue René Binet, 89100 Sens(1,668 €)

Boulevard Général Sarrail, 89100 Sens(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Germaine Nigroux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Germaine Nigroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.