2 Rue Gambetta, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gambetta, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 101 mètres
- - Sens à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Sens et 29.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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