3 Rue Gabriel Marcel, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 105 € à 1 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gabriel Marcel, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue Gabriel Marcel, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champs Plaisants Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 419 mètres
- Collège Champs Plaisants à 419 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 946 mètres
- Ecole maternelle Pierre Larousse à 481 mètres
- Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gabriel Marcel dans son marché local

Prix du 3 Rue Gabriel Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 3 Rue Gabriel Marcel se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gabriel Marcel par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Marcel se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Sens et 15.31 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 89100 Sens(1,588 €)

Rue Paul Eluard, 89100 Sens(1,703 €)

Rue Albert Camus, 89100 Sens(1,661 €)

Rue Corneille, 89100 Sens(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gabriel Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gabriel Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.