8 Rue du Tau, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 171 € à 1 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Tau, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue du Tau, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Preigts à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cousin à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Etienne à 421 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 363 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Tau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Tau par rapport à la voie

Sur Rue du Tau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 8 Rue du Tau se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Tau par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tau se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Sens et 2.48 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 89100 Sens(1,332 €)

Rue des Rosiers, 89100 Sens(1,411 €)

Rue Parmentier, 89100 Sens(1,485 €)

Pl du Tau, 89100 Sens(1,470 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Tau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Tau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.