1 Rue du Tau, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 352 € à 2 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Tau, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue du Tau, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles dits Ancien Moulin de la Vierge à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cousin à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Etienne à 393 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 353 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Tau dans son marché local

Prix du 1 Rue du Tau par rapport à la voie

Sur Rue du Tau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 1 Rue du Tau se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Tau par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Tau se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Sens et 18.74 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 89100 Sens(1,508 €)

Rue des Rosiers, 89100 Sens(1,457 €)

Rue Parmentier, 89100 Sens(1,845 €)

Pl du Tau, 89100 Sens(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Tau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Tau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.