21 Rue du Plat d'Etain, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 277 € à 2 319 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue du Plat d'Etain, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 Rue du Plat d'Etain, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 132 mètres
- Sens à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 318 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1193 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 361 mètres
- Ecole élémentaire à 167 mètres

Ventes au 21 Rue du Plat d'Etain

Les 2 ventes au 21 Rue du Plat d'Etain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2024

75 000 €(1 786 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

21 Rue du Plat d'Etain, 89100 Sens

12 octobre 2022

80 000 €(1 270 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•63 m²

21 Rue du Plat d'Etain, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Plat d'Etain dans son marché local

Prix du 21 Rue du Plat d'Etain par rapport à la voie

Sur Rue du Plat d'Etain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 21 Rue du Plat d'Etain se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Plat d'Etain par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Plat d'Etain se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Sens et 10.89 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurencin, 89100 Sens(1,667 €)

Grande Rue, 89100 Sens(1,701 €)

Rue Gambetta, 89100 Sens(1,730 €)

Rue Rigault, 89100 Sens(1,599 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Plat d'Etain

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Plat d'Etain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.