9 Rue du General Leclerc, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue du General Leclerc, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
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À propos du 9 Rue du General Leclerc, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 35 parkings - 475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 139 mètres
- - Sens à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 938 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 154 mètres
Ventes au 9 Rue du General Leclerc
Les 5 ventes au 9 Rue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 9 Rue du General Leclerc se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du General Leclerc par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du General Leclerc se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Sens et 3.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du General Leclerc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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