8 bis Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 366 € à 1 896 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 783 € à 2 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du General Leclerc, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de 3.6 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 8 bis Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1864, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 416 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 223 mètres
- Sens à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 454 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 894 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 639 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 8 bis Rue du General Leclerc se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du General Leclerc par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du General Leclerc se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Sens et 12.18 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 89100 Sens(1,595 €)

Rue Pasteur, 89100 Sens(1,549 €)

Rue du Port au Bois, 89100 Sens(2,039 €)

Rue des Orfèvres, 89100 Sens(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.