3 Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 369 € à 2 205 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue du General Leclerc, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 92 mètres
- Sens à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 342 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 966 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 616 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 150 mètres

Ventes au 3 Rue du General Leclerc

Les 2 ventes au 3 Rue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2022

105 000 €(1 832 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.3 m²

3 Rue du General Leclerc, 89100 Sens

27 juillet 2022

123 000 €(1 587 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•77.5 m²

3 Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Rue du General Leclerc se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du General Leclerc par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du General Leclerc se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Sens et 12.31 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 89100 Sens(1,595 €)

Rue Pasteur, 89100 Sens(1,549 €)

Rue du Port au Bois, 89100 Sens(2,039 €)

Rue des Orfèvres, 89100 Sens(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.