26 Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 372 € à 2 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du General Leclerc, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 26 Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 292 mètres
- Sens à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 575 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 900 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 667 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 26 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 26 Rue du General Leclerc se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du General Leclerc par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du General Leclerc se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Sens et 24.7 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 89100 Sens(1,595 €)

Rue Pasteur, 89100 Sens(1,549 €)

Rue du Port au Bois, 89100 Sens(2,039 €)

Rue des Orfèvres, 89100 Sens(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.