22 Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 536 € à 2 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du General Leclerc, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 22 Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 309 mètres
- Sens à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 554 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 898 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 661 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 22 Rue du General Leclerc se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du General Leclerc par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du General Leclerc se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Sens et 44.46 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 89100 Sens(1,921 €)

Rue Pasteur, 89100 Sens(1,635 €)

Rue du Port au Bois, 89100 Sens(1,867 €)

Rue des Orfèvres, 89100 Sens(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.