2 Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 786 € à 2 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du General Leclerc, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 972 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 139 mètres
- Sens à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 371 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 929 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 663 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Rue du General Leclerc se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Leclerc se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Sens et 57.94 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 89100 Sens(1,921 €)

Rue Pasteur, 89100 Sens(1,635 €)

Rue du Port au Bois, 89100 Sens(1,867 €)

Rue des Orfèvres, 89100 Sens(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.