28 rue du Général Dubois, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 164 € à 2 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue du Général Dubois, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°26 et de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 28 rue du Général Dubois, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Preigts à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 216 mètres
- Sens à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 742 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 286 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue du Général Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue du Général Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue du Général Dubois dans son marché local

Prix du 28 rue du Général Dubois par rapport à la voie

Sur rue du Général Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 28 rue du Général Dubois se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue du Général Dubois par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue du Général Dubois se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Sens et 10.28 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Lingue, 89100 Sens(1,801 €)

Rue Charles Michels, 89100 Sens(1,443 €)

Rue de Gravereau, 89100 Sens(1,621 €)

Cours Chambonas, 89100 Sens(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue du Général Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue du Général Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.