32 Rue du Clos le Roi, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Clos le Roi, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 261 mètres
- - Sens à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 706 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 685 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 329 mètres
Ventes au 32 Rue du Clos le Roi
Les 5 ventes au 32 Rue du Clos le Roi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos le Roi dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos le Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Clos le Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 32 Rue du Clos le Roi se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos le Roi par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Clos le Roi se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Sens et 31.39 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Clos le Roi
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Clos le Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Clos le Roi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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