3 Rue du Château Gaillard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 492 € à 2 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Château Gaillard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°1 b mais supérieur de 8.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue du Château Gaillard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de l'arrondissement de Sens à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1119 mètres
- Collège privé Saint Etienne à 119 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 958 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 508 mètres
- Ecole élémentaire du Jeu de paume à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château Gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Château Gaillard dans son marché local

Prix du 3 Rue du Château Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 3 Rue du Château Gaillard se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Château Gaillard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château Gaillard se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Sens et 27.35 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thénard, 89100 Sens(1,641 €)

rue des déportés et de la résistance, 89100 Sens(1,712 €)

Place des Héros, 89100 Sens(1,674 €)

Rue Philippe Hodoard, 89100 Sens(1,529 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Château Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Château Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.