18 Rue Docteur Roux, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 346 € à 2 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Docteur Roux, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 18 Rue Docteur Roux, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 206 mètres
- Sens à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 1011 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 903 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 789 mètres
- Ecole primaire Aristide Briand à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 18 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 18 Rue Docteur Roux se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Docteur Roux par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Docteur Roux se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Sens et 34.43 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 6 Septembre 1914, 89100 Sens(1,658 €)

Boulevard Aristide Briand, 89100 Sens(2,054 €)

Rue des Noues Bouchardes, 89100 Sens(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.