5 e Rue des Sablons, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 473 € à 2 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 e Rue des Sablons, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 d.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 5 e Rue des Sablons, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurice à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 126 mètres
- Sens à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 985 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 741 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 5 e Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 5 e Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 e Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 5 e Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 5 e Rue des Sablons se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 e Rue des Sablons par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 e Rue des Sablons se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Sens et 47.81 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lepeletier de Saint Fargeau, 89100 Sens(2,073 €)

Rue des Dames Vermiglio, 89100 Sens(1,836 €)

Rue Bellocier, 89100 Sens(2,075 €)

Quai des Sablons, 89100 Sens(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 5 e Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 5 e Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.