12 Rue des Maraichers, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 170 € à 2 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Maraichers, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 et de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Maraichers, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Senigallia à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Etienne à 1076 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 980 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Maraichers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Maraichers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Maraichers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 12 Rue des Maraichers se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Maraichers par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Maraichers se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Sens et 11.44 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmes, 89100 Sens(1,547 €)

Sentier des Petites Jolivottes, 89100 Sens(1,971 €)

Chemin des Boutours, 89100 Sens(1,571 €)

rue du moulin à tan, 89100 Sens(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.