9 Rue des Charmes, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 274 € à 2 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Charmes, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 Rue des Charmes, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles dits Ancien Moulin de la Vierge à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1096 mètres
- Collège privé Saint Etienne à 243 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 560 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 9 Rue des Charmes se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Charmes se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Sens et 21.21 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petit Sentier des Gds Courtils, 89100 Sens(1,551 €)

Boulevard President Kennedy, 89100 Sens(1,482 €)

Avenue de Sénigallia, 89100 Sens(1,556 €)

Rue Charles Bardenat, 89100 Sens(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.