1 bis Rue des Charmes, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Charmes, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 1 bis Rue des Charmes, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 183 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 1 bis Rue des Charmes se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Charmes par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Charmes se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Sens et 37.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue des Charmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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